Konut sat?? fiyatlar?n?n ?ubat ay?nda en çok artt??? il Kocaeli oldu.

Garanti ve Reidin.com taraf?ndan haz?rlanan, "EmlakEndeks Türkiye Konut Fiyat Endeksi" ?ubat ay? sonuçlar?n?n yer ald??? Mart 2010 raporuna göre, 2010 ?ubat ay?nda Kocaeli yüzde 0,83 oran?nda de?er art???yla fiyatlar?n en çok yükseldi?i ?ehir olurken, ?stanbul'da konut sat?? fiyatlar?ndaki art?? geçti?imiz ay yüzde 0,73 olarak gerçekle?ti. 

Ayn? dönem içerisinde konut sat?? fiyatlar? Ankara ve Bursa'da s?ras?yla yüzde 0,48 ve yüzde 0,55 oran?nda art?? kaydetti. 

Fiyatlar Adana'da yüzde 0,26 Antalya'da yüzde 0,55 ve ?zmir'de ise yüzde 0,41 oran?nda azald?. 

2010 ?ubat ay? kira de?erleri incelendi?inde, Kocaeli yüzde 1,06 oran?nda de?er art???yla kiralar?n da en fazla artt??? ?ehir oldu. 

?stanbul'da ise kira de?erlerindeki art??, ?ubat ay?nda yüzde 0,23 olarak gerçekle?ti. 

Ayn? dönemde Ankara'da yüzde 0,24 Antalya'da yüzde 0,39 Bursa'da yüzde 0,67 ve ?zmir'de yüzde 0,83 oran?nda de?er azal??? ya?and?. 

Bu y?l?n ?ubat ay?nda konut sat?l?k fiyatlar? aç?s?ndan en çok de?er art??? ya?anan ilçe ?stanbul Pendik, en çok de?er kaybeden ilçe ise ?zmir Güzelbahçe olurken, ayn? dönemde konut kira de?erleri aç?s?ndan en çok de?er art??? ya?anan ilçe ?stanbul Beykoz, en çok de?er kaybeden ilçe Ankara Gölba?? oldu. 

?ubat ay? amortisman (geri dönü? süresi) süreleri incelendi?inde, ?stanbul'da bir apartman dairesinin fiyat? 15,4 y?ll?k (185 ay) kiraya e?it iken, ?zmir'de bu süre 19,1 y?la (229 ay) kadar uzuyor. Bursa'da ise bir apartman dairesinin fiyat? 17,1 y?lda (206 ay) geri dönüyor. 

Gayrimenkul yat?r?mlar?nda reel bazda ayl?k kay?p Adana'da yüzde 0,90 Ankara'da yüzde 0,94 Antalya'da yüzde 0,97 Bursa'da yüzde 0,95 ?stanbul'da yüzde 0,90 ?zmir'de yüzde 1 ve son olarak Kocaeli'de yüzde 0,93 olarak gerçekle?ti.